泰禾海上院子(售楼处)官方网站泰禾海上院子官方售楼处楼盘详情

　　2019年1月，首开入市后拿下了当年6月的上海别墅销售套数、面积、金额三冠王。

　　这五年，有那么多房企做中式，做院子，为什么泰禾海上院子一回归，就能拉爆市场？

　　且不说这几年合院的新项目没几个，2021年至2024年的土拍市场上，1.0以下的宅地消失匿迹，容积率最低也要1.2-1.5。

　　就是容积率0.5的项目，单就这个500万以内的价格，也几乎没有。基本只有总价在2000-8000万的独栋社区。就像纯别墅住区，如东郊、佘山、马桥等，早已迈入3000万+。

　　400万以内的合院，还得是纯别墅社区，位置不能太偏，还要品质好的新房……遍寻一圈后发现，就只有泰禾海上院子。

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　　中式合院在上海楼市里，早已被开发商们玩出了各种花样，但无论哪一种，颜值高是必须遵守的一道铁律，是不是第一眼美人，很关键。

　　泰禾“十大专利营造工法”中，便囊括了主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头四大门头专利。

　　首先，最显眼的是主入口宽20米、高8米大门，取自京城国宅门户制式。大门的选材非常考究，整体以黄色木纹洞石、汉白玉、黄铜这些昂贵材料为主，凸显了门头的磅礴气势。大门两侧影壁墙是以王希孟《千里江山图》为蓝本，打造了一幅山水江山画。

　　其次，楼王门头整体以芝麻黑花岗岩、汉白玉和黄铜为主要材质，门簪、汉白玉柱础、定制的匾额、宫灯形制的铜灯。楼王壁灯，则由故宫宫灯演化而来，纹饰由传统“席纹”和成熟于盛唐的“卷草纹”组合而成，黄铜质地经霜耐雪。而“横梁”，则用古代建筑木构架中“槛”的做法。

　　或许，你会说，这些不过是锦上添花的细节而已。但是，那些没有细节的房子，很难有贵重的感觉。

　　泰禾的“十二则例”新中式造院体系，就是其 “自创绝学”，从造物、造景、造境三重境界展现深厚内功。

　　“匠刻雕工”，由匠人打造、层层挑选、精心铺制的墙雕、地雕，背后蕴藏着耐心与匠心，每一块都渗透手作的温度。

　　比如汉白玉的石狮，由河北曲阳汉白玉雕刻世家纯手工雕刻而成，曲阳汉白玉雕刻技艺已于2016年被列为非物质文化遗产。

　　比如汉白玉螭首，由古法琉璃烧材制成，制工艺极为复杂，需要几十道工序才能完成，且主要依靠手工。更关键的是，古法琉璃不可回收，任何一个环节出错，就要全部重来。

　　“坊巷规制”，沉积着几千年来中国友好和谐的邻里之道，延续了祖先的人居情怀，也传承了千年的中华文化。

　　沿袭著名的福州“三坊七巷”精髓，在保留北方宫廷院子恢弘气势的基础上，融合江南风情的婉约，规划“一园五街八坊十二巷”。“江风海韵”贯穿园中十景，移步异景；静美八园，古雅十二巷，营造中国文人的雅趣生活场景。

　　一眼看过去，仿佛就是把十大传世名画《韩熙载夜宴图》，细腻地揉进了楼盘中。

　　泰禾海上院子的厉害之处还在于示范区实景呈现，从大门到前场水景，从会所到山池、六角亭、戏台，再到坊巷和样板房，全都所见即所得。

　　尤其是约2500平的阔绰会所空间，在整个奉贤首屈一指。恒温泳池、多功能健身房、瑜伽室、儿童活动空间、贤书房、茶室、私宴厅等配置都一应俱全，并且进一步升级服务：为别墅业主定制了一套增值服务体系。业主不但可以参与定制的健身课程、瑜伽课程、游泳课程，甚至还有品牌早教课程、高端私宴服务。

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